河南省鹤壁市凉水泉村位于淇县西部太行山区，总人口46户93人，贫困人口35户67人，是省级贫困村。凉水泉村历史悠久，文化底蕴深厚，70多座建于清末民初、灰瓦石墙的民居依山而建，是国家级传统古村落；凉水泉村旅游资源丰富，“不老泉”和“五龙泉”两股四季流淌不息的泉水凉爽甘甜、明目养颜。但这些人文和自然旅游资源没有被盘活，没有给凉水泉村带来发展的契机。

资产托管，统一旅游规划

河南中旅集团与凉水泉村签订战略合作协议，对凉水泉村实施资产托管，进行整村旅游开发。截至目前，已累计投入5,140万元，其中整合财政各类资金1,640万元，用于易地搬迁和基础设施提升；中旅集团投资3,500万元，用于项目一期工程建设。中旅集团按照不同的房屋价格，对全村的石头房屋进行整体租赁，村集体每年增收33万元；并将贫困户的土地和林地全部进行流转，每年每户均获得收入1.1万元。

高端民宿，盘活旅游资源

河南中旅集团计划总投资1.8亿元，引入台湾民宿设计理念，将凉水泉村的古村落民居打造成高端民宿度假区。区域内有石光院子、花田木屋、星空果岭、悬崖竹屋等风格的民宿酒店，并配有牛棚咖啡、羊圈西餐厅、猪舍茶吧、山里人家特色餐厅、古民居展示馆、医务室、养生堂、五谷磨坊、空中泳池、观景台、高尔夫果岭、妙音台文化广场、石光书画院、石光阁会议中心、甜蜜世界、采摘果园、野兔山、跑马场等服务设施，形成“吃、住、行、游、购、娱”一体化的高端民宿酒店度假区。

三员三小，提供旅游就业

河南中旅集团通过“三员三小”就业政策，聘用贫困村民成为服务员、公司雇员、群众演员，助其参与小客栈、小商铺、小餐饮的经营。通过民宿理念的传递和科学的培训，贫困村民逐渐转变角色意识，成为乡村民宿的参与者、经营者。

通过开发建设凉水泉村石头房屋整体租赁，村集体每年直接增收33万元；土地和林地流转，每年每户均能获得土地流转收入1.1万元；村民参与景区开发建设，日人均收入120～200元；村民通过经营山核桃、山小米、大红袍花椒等农产品，户年均增收逾1,000元；村民参与经营小客栈、小商铺、小餐饮，户年均增收1.5万余元。凉水泉村的开发建设，不仅有效保留了古村落的原始形态，更营造了良好的民宿文化氛围，使当地贫困村民获得了固定财产性收入，帮助山村实现了脱贫致富奔小康的目标。

总监审：姚卜成
监　审：韩世雄
责任编辑：林凡建